Las ventas de viviendas alcanzaron las 2.349 unidades en el primer trimestre del año en la provincia de Ciudad Real, lo que supone una disminución del 12,6% en comparación con el mismo período de 2007, según datos difundidos por el Ministerio de Vivienda.

Estos datos vienen a confirmar la paralización del mercado inmobiliario en la provincia. Aunque la ralentización es menor que en el resto de España, donde el 'parón' se tradujo en un descenso de la actividad del 31,8%, es necesario echar la vista atrás hasta el segundo trimestre del año 2005 para encontrar un mes en el que se produjeron menos compraventas de viviendas. Por aquel entonces apenas se contabilizaron 1.997.

Las casas de segunda mano fueron las grandes damnificadas por este desplome. Así, en concreto, el descenso alcanzó el 44,1%, con 719 unidades vendidas por las 1.287 de principios de 2007.

Por el contrario, las transacciones de viviendas de obra nueva se situaron en 1.630 unidades entre los meses de enero y marzo, un 16,3% más que en el mismo periodo del ejercicio precedente.

Este dato deja a Ciudad Real como la quinta provincia de toda España en la que más se incrementó la compraventa de este tipo de vivienda.

Otro dato llamativo que deja la estadística de compraventa de inmuebles del ministerio se refiere a las transacciones realizadas en cada localidad de la provincia.

De esta forma, Puertollano encabezó el número de compraventas de viviendas, superando a Ciudad Real. Mientras que en la capital se realizaron 288 transacciones (un 1% menos que hace un año), en Puertollano se llegaron a las 322, con un incremento del 30,4% con respecto a las sumadas en enero, febrero y marzo del año 2007.

Junto a la ciudad industrial, también se contabilizaron incrementos en el número de ventas de la vivienda en localidades como Almagro (10,8%), Argamasilla de Calatrava (37,5%), Carrión (42,8%), Malagón (169%), Poblete (306,6%) Torralba (357,1%).

Por el contrario, la mayor paralización en las compras y ventas correspondió a la zona de La Mancha, y se centró en localidades como Alcázar (-20,9%), Socuéllamos (-24,7%), Herencia (-27,2%), Tomelloso (-30,9%), Manzanares (-32,5%), Campo de Criptana (-39,7%) o Miguelturra (-66%).

En cuento al valor total de las transacciones inmobiliarias de vivienda libre, el Ministerio de Vivienda estima que se alcanzaron los 228.203.800 euros, o lo que es lo mismo, un valor medio por cada transacción de 115.663,4 euros, el 11,6% más que la cantidad de dinero que se pagó de media en los tres primeros meses de 2007.

Del total de operaciones realizadas en la provincia, 376 correspondieron a vivienda protegida, el 52,2 por ciento más que hace un año. En este caso, fue la obra nueva la que 'tiró del carro', al formalizarse la compraventa de 386 inmuebles, un 96,6% más que en el mismo trimestre de 2007. Por el contrario, el negocio con las viviendas protegidas de segunda mano se hundió un 64,7%, lo que representa la venta de apenas 24 inmuebles.

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