Pepe escribió:
El mercado inmobiliario se desploma.-

La venta de pisos desciende un 27% y en algunas comunidades más del 40% - Las hipotecas para viviendas sufren la mayor caída registrada nunca por el INE.
EL PAÍS.

Tengo yo un amigo que dice: Cuanto peor... mejor. Es el único camino de que esto se de la vuelta.
Me importa a mí una leche que los que hacen las normas pasen a mirones y viceversa.
Yo, ni la mayoría comemos de eso. Aunque entiendo a los que si lo hacen.

Para mi, cuanto peor... mucho peor y mucho más peligroso.
Yo por edad ya conocí vacas gordas y vacas flacas, pero como aquellas de los galgos de Pirfares, a sabes el dicho.

Yo soy de la idea de otro amigo mío que mantiene que si es él el que menos tiene dificilmente los demás van a querer asaltar su palacio de invierno.
Si todos tenemos, piensa él, mucho mejor me irá a mí.

Pintan bastos y vacas primas de aquellos galgos para muchos y ahora con un agrabante, tenemos a una parte muy importante de trabajadores emigrantes sin cualificar, esos que venían a pagar nuestras pensiones con el beneplácito del Gobierno de turno y los salmos de recibiemiento de los hermanos de Cáritas o Menganito-Acoge pongamos por caso.

Mirar para otro lado se paga, por los de siempre se entiende. Andar en la demagogia tiene su factura.
Y aquí, el que no ande JASP (joven aunque suficientemente preparado) las va a pasar más putas que el que se tragó las trébedes. Mira que me jode ser profeta en mi tierra.

El frenazo de la construcción pasa ya factura a los ingresos del Estado.-

La recaudación del IVA cae un 8% por el retroceso de las ‘pymes’ del sector.

A. B. - Madrid - 28/03/2008

La afluencia de dinero a la caja del Estado, que permitió en 2007 alcanzar un superávit récord, equivalente al 2,2% del PIB, empieza a ser menos caudalosa. La crisis inmobiliaria ya muestra su peor cara en la recaudación de los dos primeros meses del año, según las cifras difundidas ayer por el Ministerio de Economía. Hasta febrero, el Estado ingresó por IVA 16.924 millones de euros, un 8,2% menos que en el mismo periodo de 2007. Un recorte que el secretario de Estado de Hacienda, Carlos Ocaña, no dudo en relacionar con “la contracción del sector de la construcción”.

La recaudación del IVA ya mostró signos de desfallecimiento el año pasado, cuando sólo creció un 2,2%. Un parón que el Gobierno achacó al alza del petróleo -el aumento de costes permitía a las empresas mayores devoluciones- y a la ligera desaceleración de la economía. Pero los datos de este año convierten el frenazo en marcha atrás. “La caída de la recaudación del IVA se concentra en las pymes de la construcción y la promoción inmobiliaria”, explicó Ocaña.

La recaudación bruta del IVA en las pequeñas y medianas empresas del sector bajó un 16,6% respecto a los dos primeros meses de 2007. Un efecto que no se extiende aún a las grandes inmobiliarias y constructoras. En su caso, la recaudación bruta por IVA subió un 9% una vez excluidos los efectos de la norma que permite la gestión consolidada del impuesto de las filiales.

Los ingresos de impuestos indirectos se resintieron por el IVA y bajaron un 6,1%. Pero los impuestos directos, con el IRPF a la cabeza, salvaron la situación al crecer un 10,5%. La recaudación del IRPF rozó los 16.500 millones de euros, un 9,5% más que en los dos primeros meses de 2007. Ocaña se apoyó en el dato de las retenciones del trabajo -un 8,3% más-, para rechazar que el descenso del IVA reflejase también una caída significativa del consumo. El gasto de las familias guarda relación con la solidez del mercado laboral y las retenciones del trabajo en el IRPF son un buen indicador de su salud. Como lo es la evolución de las cotizaciones sociales, que también crecieron un 8%, según datos difundidos ayer por la Seguridad Social.

El retroceso en los impuestos indirectos tiene su reflejo ya en el superávit público, aunque Ocaña llamó a la cautela en las interpretaciones, dado el bajo nivel de gasto ejecutado y de recaudación de algunos tributos, como el impuesto de sociedades, que es habitual en este periodo. El superávit de la Administración central se quedó en 9.381 millones, un 27% menos que en 2007. Este saldo equivale al 0,8% del PIB, mientras el de la Seguridad Social (7.561 millones) supone el 0,6%. Ocaña mantuvo que el Gobierno sigue en disposición de cumplir con la previsión para 2008: un superávit global del 1,2% del PIB.

EL PAÍS.

Los promotores prevén la destrucción de 750.000 empleos en la construcción.-

Publicado el 28/03/2008, por Juan M. Lamet

Uno de los mejores indicadores de que el sector de la construcción residencial atraviesa una resaca de graves consecuencias es la progresiva mutación del léxico de los representantes de los promotores. Donde antes se producía un “aterrizaje suave” ahora acontece un “aterrizaje brusco”; si hace unos meses veían un sector en “desaceleración”, en 2008 observan síntomas de “crisis”; y la “ralentización” que en ningún caso conllevaría caídas de precios se ha convertido en “un nuevo ciclo” o “un cambio de tendencia”.

Ayer fueron los promotores madrileños quienes escrutaron la situación actual que atraviesa el ladrillo y la calificaron de “bache”, sobre todo en el ámbito laboral. El sector de la construcción residencial destruirá alrededor de 750.000 empleos en 2008 y 2009, según el informe Planner-Asprima 2008, elaborado conjuntamente por la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima) y Analistas Financieros Internacionales (AFI).

En concreto, el presidente de Asprima, José Manuel Galindo, señaló que en 2008 el parón de la construcción residencial se llevará por delante alrededor de 310.000 empleos, mientras que en 2009 se destruirán unos 430.000.

El motivo, que la cifra de viviendas libres iniciadas se desplomará más de lo previsto, como ya adelantó EXPANSIÓN el 15 de marzo. La cantidad de pisos usados y nuevos que se comenzará en 2008 “debe moverse en el entorno de las 300.000” unidades, aunque “también debería pensarse en un escenario de 200.000”, señaló. Y en 2009, unas 300.000. Según Asprima, por cada casa que no se construya se perderán dos empleos –ver gráfico adjunto–, y en 2007 se iniciaron más del doble de los que prevén para 2008: 629.000 inmuebles.

Como consecuencia, el informe señala que la tasa de paro repuntará al 9,5% este año, frente al 8,6% de 2007 y muy por encima de las previsiones del Gobierno (8,2%).

Para paliar esta “pérdida de empleo en el sector de la construcción residencial”, el consejero delegado de AFI, Ángel Bergés apostó por “aumentar el gasto en infraestructuras”. Galindo, por su parte, no pidió una inyección económica expresa para el sector, pero habló de utilizar “excedentes presupuestarios”. “Nos apretaremos el cinturón en la medida en que obtengamos un retorno”, añadió.

Ya avisaron

Varios expertos ya avisaron, antes que Asprima, del bofetón laboral que podría propinar la crisis del ladrillo en España. El Fondo Monetario Internacional ya advirtió en octubre de 2007 de que España sería el país del euro más afectado por la crisis financiera y que la economía sólo crecería “al 2,7%” en 2008.

Por su parte, BBVA avisó en diciembre de 2007 de que el aterrizaje brusco de la construcción destruiría 250.000 empleos en el bienio 2008-2009. RR de Acuña y Asociados calculó, en enero, que la eliminación de 1,2 millones de puestos de trabajo hasta 2010. Y el antiguo director de la Oficina del Presupuesto del Gobierno en la era Aznar, José Barea, predijo, sólo para 2008, alrededor de 600.000 empleos destruidos –ver EXPANSIÓN del 20 de diciembre–.

Además, el precio de la vivienda caerá un 8% en 2008, tras 16 años de subidas continuadas, según las previsiones de Asprima. En 2009 los promotores madrileños calculan un “crecimiento nominal cero” de los precios, lo cual “supone otra caída real”. En resumen: “Dos o tres años de bache”, subrayó Galindo.

Según Bergés, “el componente vivienda va a tener una contribución negativa del 5% ó el 6%, y es el principal causante de que el PIB de este año vaya a crecer 1,5 puntos menos que el año pasado [es decir, un 2,3%]”.

El consejero delegado de Afi apeló –al igual que Galindo– a la intervención estatal poniendo como ejemplo las “23 medidas” que han tomado las administraciones de EEUU desde verano de 2007.

El partido del Gobierno ya se han comprometido a ampliar los planes de recolocación a todos los sectores afectados por la crisis –ver EXPANSIÓN del martes–.

EXPANSIÓN.

La inflación repunta también en marzo y alcanza ya el 4,6 por ciento

El Gobierno lleva meses afirmando que el IPC comenzará a moderarse en primavera, pero de momento no sólo no se modera sino que sigue subiendo. El continuo encarecimiento del crudo y el elevado precio de algunos alimentos han vuelto a incrementar la inflación armonizada (IPCA) que en marzo subió dos décimas y alcanzó el 4,6 por ciento, la tasa más elevada desde 1997, cuando comenzó a elaborarse este indicador. Según datos del INE la citada tasa sería 2,1 puntos superior a la registrada en el mismo mes del año anterior.

LD (EFE) Así, el 4,6 por ciento corresponde al indicador adelantado del Índice de Precios de Consumo Armonizado (IPCA), difundido hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), cuyo dato definitivo se conocerá, al igual que el del IPC español –datos que pueden coincidir– el próximo día 11 de abril.

Además, según datos del INE la citada tasa sería 2,1 puntos superior a la registrada en el mismo mes del año anterior cuando se situó en el 2,5 por ciento.

El elevado precio que registran el crudo y algunos alimentos son los principales responsables de la elevada tasa de inflación.

En el caso de que el IPCA de marzo coincida con la tasa general de inflación española (IPC), se trataría de la cifra más alta desde julio de 1995, cuando el aumento de los precios alcanzó el 4,7 por ciento.

El encarecimiento del petróleo y los alimentos hizo que la tasa de inflación española de febrero se situase en el 4,4 por ciento, la más alta desde diciembre de 1995, lo que situó el diferencial de la inflación española con la del resto de países de la zona euro en 1,1 puntos.

El secretario de Estado de Economía, David Vegara, reconoció hace días que era "innegable" que el progresivo encarecimiento del petróleo, que está alcanzando niveles récord, "dificultaba" la esperada bajada de la inflación. Mantuvo que la tasa de inflación comenzará a descender en primavera, si bien admitió que el aumento de los precios del petróleo puede afectar no tanto al perfil descendente, que se va a producir, como al límite de esa bajada.

El indicador adelantado difundido hoy por el INE proporciona únicamente una información de carácter orientativo, por lo que no tiene que coincidir con la tasa general de inflación (IPC).

El objetivo general de inflación previsto por el Banco Central Europeo (BCE) para los países de la zona euro en 2008 se mantiene en el 2 por ciento.

Una robusta inflación al 4,6% quita la razón al Gobierno, ni frena, ni se modera, sólo aumenta.-

El IPCA araña otras dos décimas en su escalada, y desarma la previsión de una contención al 3% desde la primavera.

Isabel Acosta / Jesús García.
31/03/2008 22:43

Fue el 6 de enero, día de Reyes. El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, pedía a los Magos de Oriente una inflación más moderada a partir de marzo. Pero marzo pasó, dejando un indicador adelantado que repunta a un firme 4,6% anual.

Encaramado en una visión complaciente de la gestión económica de su Ejecutivo y cerrando los ojos a los malos indicios —más paro, menor actividad y precios creciendo, por entonces, al 4,2%— Zapatero enumeraba, el pasado enero, los logros venidos y por venir que aguardaban a la economía española. Entre ellos, aseguró que el “problema” de la inflación se superaría, pues comenzaría a moderarse en marzo para llegar al 3%. En tal contexto, el vicepresidente económico, Pedro Solbes, descartó acometer un plan de choque contra unas presiones inflacionistas que “se agotarían en sí mismas”.

Pero hoy, la realidad niega la mayor a las previsiones optimistas. Marzo ha terminado y los precios crecieron al 4,6% interanual, dos décimas más que en febrero, tres más que en enero, y cuatro más que en diciembre pasado, según el indicador adelantado del Índice de Precios de Consumo Armonizado (IPCA). La inflación ni frena, ni se modera: sólo se retroalimenta, con efectos de segunda vuelta comunicados por los carburantes a la industria, los servicios y, en definitiva, a toda la cadena productiva. Un escollo más para que se materialice, en breve, ese IPC al 3% que vaticinaba el presidente y que inundaba cualquier declaración del departamento de Economía. Tanto el secretario de Estado David Vegara como el vicepresidente Solbes apuntaban —en sus apariciones públicas— el carácter “transitorio” y “puntual” de las subidas de precios y emplazaban la contención para comienzos de primavera. Ayer la realidad abofeteó sus previsiones y fue precisamente Vegara quien pospuso para más adelante la eventual contención de los precios, eso sí, “si el petróleo lo permite”.

Petróleo y alimentos

Los perennes archiculpables de la escalada, señalados tanto por el Gobierno como por los economistas, son el petróleo y los alimentos, que con su repunte continuado en los mercados internacionales repercuten a toda la cadena de producción comprometiendo aún más un horizonte de ralentización, pérdida de dinamismo y caída en la confianza de los agentes económicos.

Ya hace una semana, desde estas mismas páginas, LA GACETA recogió los malos augurios que sobre los precios formulaban los analistas de coyuntura económica. En esos días, el IPRI —los precios industriales— anotaba de nuevo un firme 6,6%, más del doble que hace un año, que no tornaba nada halagüeña la evolución del índice general de precios en marzo.

Los precios suben hoy la etapa reina de la montaña, y en su particular Tourmalet dejan muy pero que muy atrás los niveles de hace un año (2,5%) llegando, de confirmarse el dato adelantado, a cotas inéditas desde julio de 1995. Complicada tarea la que espera al nuevo Ejecutivo. No sólo los precios se amotinan a sus ilusionadas previsiones. También el PIB crecerá menos de lo anticipado. Si la evolución ya sigue otros caminos, ¿cómo sostener que las cifras marcarán los niveles esperados?

El Banco de España rebaja previsiones

Ayer mismo fue el propio gobernador del Banco de España quien echó otro jarro de agua fría sobre las previsiones económicas. En concreto, Miguel Ángel Fernández Ordóñez recortó sus previsiones de crecimiento de la economía española para este año. Según el gobernador, el PIB crecerá este año cerca del 2,5%, sensiblemente por debajo de la estimación de Solbes que mantiene el entorno del 3%. Para 2009, la desaceleración se hace más pronunciada hasta el 2,1%. La pasada semana, el panel elaborado por Funcas establecía un consenso idéntico al señalado por el gobernador.

Ordóñez, que intervino en una conferencia en Las Palmas pidió cautela ante la actual coyuntura de desaceleración económica y añadió que en estos momentos lo que se debe hacer es no caer en “alarmismos” ya que con ello se puede hacer daño “a todos”.

El gobernador también dio su receta sobre lo que se debería hacer en política económica. Así pidió prudencia y tener ojo a la hora de modificar la fiscalidad, decantándose por dejar actuar a los estabilizadores automáticos. En otras palabras, dejar actuar a la economía. Se trataría, por tanto, de jugar con el superávit de forma que la caída de los ingresos y el aumento de gastos, como el desempleo, vuelvan a la normalidad tras un transitorio desajuste.

NEGOCIOS.com

La recesión inmobiliaria elevará el paro hasta rozar el 10% en 2009.-

El Banco de España prevé la desaparición del superávit fiscal el próximo año.

CLAUDI PÉREZ - Madrid - 02/04/2008

Desaceleración es cuando tu vecino pierde su empleo; recesión cuando tú pierdes el tuyo. Según esa interpretación libre de una famosa frase del ex presidente norteamericano Ronald Reagan, la economía española en su conjunto está en franca desaceleración. Sigue creciendo, pero pierde fuelle a marchas forzadas. Tras más de una década de enorme crecimiento, la nueva coyuntura -crisis financiera internacional incluida- obliga a reducir su velocidad de crucero en torno al 2%, con una tasa de paro cercana al 10% a finales del año próximo. Y con un punto negro muy marcado: el sector de la construcción anticipa ya la gravedad de los problemas y ha entrado ya en la temida recesión, a la luz de los datos del Banco de España.

La institución que preside Miguel Ángel Fernández Ordóñez recortó ayer todas sus previsiones para los dos próximos años. Pronostica que la economía española crecerá el 2,4% este año -la última previsión era del 3,1%- y el 2,1% en 2009, como resultado de una desaceleración “más pronunciada” en los próximos trimestres. Del alud de datos del último Boletín Estadístico destaca la caída en barrena de la construcción, cuya inversión se reducirá el 0,2% este año y el 1,2% el año próximo, tras los fuertes crecimientos de los últimos años.

La tasa de paro se encaramará al 9% en 2008, hasta rozar el 10% en 2009, de nuevo como consecuencia directa de la ralentización del sector inmobiliario. Y la inflación cerrará 2008 en el 3,6%.

Poco amigo de los excesos, el Banco de España se limita a constatar el “intenso ajuste” y la “menor pujanza” de la construcción. En apenas 10 páginas, el informe cita hasta 10 veces la “desaceleración” económica en sus pronósticos, y ni una sola vez las palabras “crisis” o “recesión”. Pero los analistas tachan de optimista el conjunto de las previsiones.

Con la foto fija que ofrecen los datos que el Banco de España tenía a su disposición el 7 de marzo -dos días antes de las elecciones- cuesta hacerse a la idea de que en el plano económico lo mejor está por venir. En especial con relación al desempleo y al sector inmobiliario. “Con un crecimiento del 2% la economía española apenas crea puestos de trabajo. La construcción irá arrastrando a otros sectores: si sube el paro se consume menos, y entonces las empresas invierten menos. No me extrañaría que en 2009 llegáramos a una recesión en toda regla, más allá del sector inmobiliario”, afirma Ángel Laborda, de Funcas.

El sector de la construcción creó por sí sólo 200.000 empleos en 2007. “Este año destruirá 200.000 empleos”, destaca Carlos Maravall, socio de AFI, que augura una tasa de paro “superior a las previsiones del Banco de España”. El pinchazo inmobiliario se ha llevado ya por delante varias inmobiliarias, en una espiral negativa que incluye precios a la baja y un gran parón en las compraventas. El Banco de España “es aún demasiado optimista ante la avalancha de datos y la estructura de la economía española”, según Dominic Bryant, de BNP Paribas. Con relación a esa estructura, la construcción sigue pesando en torno al 9%, muy por encima de lo que supone en EE UU y en la UE.

Se trata de las primeras previsiones oficiales que ponen de relieve los problemas de la economía española en un contexto de crisis financiera internacional. El vicepresidente del Gobierno y ministro de Economía, Pedro Solbes, se limitó ayer a explicar que el Ejecutivo “tomará en consideración las nuevas previsiones”. Hasta ahora ha mantenido sus pronósticos de crecimiento del PIB en el 3,1%, aunque con claros riesgos a la baja.

Pero la gestión de Solbes puede verse condicionada por el cambio de perspectivas que afecta a España. El Banco de España calcula que el superávit público se reducirá este año al 1,2%, hasta “casi desaparecer” en 2009.

El análisis de la institución no tiene en cuenta los estímulos fiscales anunciados en los últimos meses, que reducirán aún más el superávit fiscal pero pueden tener un efecto positivo sobre la actividad económica.

Ante la contención “más marcada” del inmobiliario, el Banco de España contrapone una desaceleración de la demanda interna “más suave” de lo esperado y una aportación del sector exterior menos negativa. En suma, un patrón de crecimiento más equilibrado, después de los excesos de los últimos años. Todo ello a expensas de la intensidad de la crisis internacional.

EL PAÍS.

Hombre, algo habrá si lo dice EL PAIS, a lo mejor va a ser cierto que no tendríamos que fiar solo en la providencia y nos tendríamos que poner a trabajar.
Ya sabes "Ora et labora"

Crisis del ladrillo para dos o tres años.-

Un centenar de empresarios y expertos inmobiliarios se reunieron ayer en Barcelona convocados por CB Richard Ellis. La consultora pidió su opinión de forma anónima sobre varias preguntas, la última de ellas: ¿Cuánto va a durar la crisis?. El 52% de ellos dijo que entre dos y tres años. El resto se dividía entre uno y dos años y más de tres. Un punto medio que, a juicio de uno de los asistentes extranjeros al evento, permitirá que el stock de viviendas se absorba.

EXPANSIÓN.

Casi un tercio de las empresas de alimentación podrían desaparecer por la crisis si no cambian su modelo de gestión.-

José Ramón Estevez - 04/04/2008 06:00h

Es cada vez mayor la implantación de las marcas blancas en los supermercados y grandes superficies (26 por ciento en España y 30 en Europa), lo cual supone arma de doble filo para las empresas de alimentación: si son capaces de adaptarse, será una gran oportunidad; de lo contrario, se convertirán en un amenaza y casi un tercio de desaparecerán, según el informe de Competitividad del Sector de la alimentación realizado por la consultora Improven.

Las expectativas de futuro para las marcas blancas son positivas, ya que en los próximos años, su implantación podría rozar números en torno al 30%, incluso, 40% y podrían verse beneficiadas por la crisis económica, un escenario en el que salen favorecidas debido al debilitamiento del consumo, que tiende a acudir a los productos más baratos.

Las empresas no sólo luchan contra estas marcas blancas sino que también se ven obligadas a hacer frente a su propias debilidades como el pequeño tamaño, la escasa inversión en I+D+I, la falta de planificación… problemas cuya solución, a día de hoy, no se ha encontrado al cien por cien

Por otro lado, el sector de la alimentación se ve amenazado por el gran encarecimiento de las materias primas (que suponen casi el 50% de los costes) y de la energía sin olvidar que todo apunta a que estos dos factores seguirán encareciéndose. Por lo tanto, las empresas deben saber afrontar este problema con un cambio en su modelo de gestión basándolo en el tamaño de la compañía, punto clave de su lucha en esta situación actual.

Estas son las causes de los datos tan negativos que hacen prever que casi un tercio de las empresas de alimentación dejarán de existir dentro de tres años más o menos.

COTIZALIA (EL CONFIDENCIAL).

El estallido de la burbuja.-

04/04/2008 - Fernando Díaz Villanueva

Coca Cola Light sortea un ático en Madrid a través de mensajes de texto con el teléfono móvil. La marca de ensaladas Florette se ofrece a liquidar su hipoteca si introduce en su página web los códigos de barras de un par de ensaladas César. Francisco Hernando, un conocido promotor inmobiliario, se saca otro sorteo de la manga para librar de la dolorosa hipoteca a diez afortunados compradores de sus promociones en un desangelado prado de Seseña, provincia de Toledo. La vivienda es desde hace demasiado tiempo la obsesión nacional en España. Una obsesión que, más pronto que tarde, nos va a pasar una abultadísima factura que, nos guste o no, vamos a terminar pagando todos.

Y no porque los españoles queramos tener una casa en propiedad, que eso es algo que entra dentro de lo normal, sino por los excesos que se han cometido en el último lustro en torno a este tema. Los españoles piden a los bancos hipotecas por 40 ó 50 años para adquirir pequeños apartamentos en el extrarradio de las ciudades, convencidos de que están haciendo un gran negocio y de que, en apenas unos meses, su propiedad se habrá revalorizado sustancialmente. Persuadidos de las bondades del crédito barato y casi ilimitado incluyen a veces automóviles de lujo y otras bagatelas aprovechando un tipo de interés que, hasta hace no mucho, era ridículamente bajo.

Desde 2002 la bola de nieve no ha hecho sino crecer llegando a límites demenciales. Con el ladrillo como principal activo de inversión no es descabellado decir que, en España, lo único que ha dado dinero en los últimos años han sido los inmuebles. Este sector, que es de los principales en cualquier país, se ha convertido en la columna vertebral de la economía española. Los créditos sistemáticos e indiscriminados han hecho crecer el parque de viviendas hasta el extremo de que urbanizaciones enteras están vacías porque las casas fueron compradas en su momento para invertir, es decir, para esperar y sacar mayor tajada en un mercado que se presumía eternamente alcista.

Tanto dinero ha afluido hacia la construcción y promoción de viviendas que la actividad inmobiliaria concentra una buena parte del empleo nacional; ya en la construcción, ya en la financiación o ya en la venta. Por no hablar del aporte de este sector sobre el PIB que es ya equivalente al del turismo, la mejor y más competitiva arma de la economía española desde hace décadas.

Aunque se haya negado repetidamente su alcance y hasta su mera existencia, lo cierto es que la vivienda en España ha padecido (y aún padece) una burbuja de dimensiones astronómicas. Una burbuja histórica que será recordada durante años y tal vez escriba su última página en la Historia enseñándose en las facultades de Economía.

Al final, fiel a su naturaleza, la burbuja ha terminado por estallar. La construcción se detendrá en seco a lo largo de este año. Las promociones ya no encuentran clientela y los que se las veían felicísimas pensando en las altas rentabilidades de sus inversiones inmobiliarias se quedarán con la casa y un palmo de narices. Lo demás vendrá no mucho después. Reajuste completo de la economía, crecimiento del paro y mil problemas derivados de la morosidad. Lo que se ha dejado de hacer por la fijación con el ladrillo, es decir, el coste-oportunidad que nos ha supuesto es incalculable y, por descontado, imposible de cuantificar. Será, en cierto modo, la consecuencia necesaria e inevitable después de haber vivido peligrosamente y muy por encima de nuestras posibilidades. Una lección que nunca se termina de aprender.

INSTITUTO JUAN DE MARIANA.

Pepe escribió:
El estallido de la burbuja.-

04/04/2008 - Fernando Díaz Villanueva

...Al final, fiel a su naturaleza, la burbuja ha terminado por estallar.

.... Lo demás vendrá no mucho después. Reajuste completo de la economía, crecimiento del paro y mil problemas derivados de la morosidad. Lo que se ha dejado de hacer por la fijación con el ladrillo, es decir, el coste-oportunidad que nos ha supuesto es incalculable y, por descontado, imposible de cuantificar.

INSTITUTO JUAN DE MARIANA.

Me alegro por los especuladores que han hecho casi imposible que un sueldo medio pueda pagar un techo en nuestro pueblo, no te digo ya CR

Me ahoga el problema que se deriva, el lobo que Zapatero pintaba de colores, no es de cuento, en mi empresa ya nos ha llegado el aviso y a mi edad y con estos pelos, que quieres que te diga... ando suelto del vientre.

Inflación más paro, receta para la miseria.-

YOLANDA GÓMEZ. MADRID.

Sube la inflación, aumenta el paro y la actividad se desacelera a pasos agigantados. Los síntomas de que la enfermedad es grave están claros.
Arthur Okun, asesor económico de los presidentes americanos Kennedy y Johnson, nos legó varios índices, simples y sencillos, para tener una idea rápida de lo que está pasando a nuestro alrededor.

Durante la presidencia de Nixon, ya en los años setenta, en un momento en que la estanflación (inflación sin crecimiento e incluso con recesión) se adueñó de Estados Unidos, Okun propuso con particular sentido del humo -como explica el expresidente de la Reserva Federal Alan Greenspan, en su reciente libro- un índice de incomodidad o malestar, «discomfort index», luego rebautizado como índice de miseria, que definió como la suma de las tasas de desempleo y de inflación.

El malestar se asocia con un aumento de cualquiera de los dos componentes del índice, la inflación o el paro. Los economistas apuntan que en condiciones normales ambos indicadores se mueven poco o de forma opuesta. Lo excepcional es lo que ocurrió durante el mandato del presidente Nixon en Estados Unidos o lo que está ocurriendo ahora España, la inflación y el paro crecen a la vez, con lo que el «índice de miseria» sube.

Con una tasa de paro del 9% en febrero y una inflación del 4,4% en ese mismo mes, el citado indicador de malestar o miseria se situaría en 13,4 puntos. Estas cifras contrastarían con una inflación del 2,4% y un paro del 8,1% en febrero de 2007. Es decir, en un año el índice que mide la percepción que los ciudadanos tienen sobre la situación económica habría pasado de 10,5 a 13,4 puntos.

Y es que, según intuyó el economista demócrata, Arthur Okun, allá por los años setenta, la percepción popular es más aguda y rápida que la que los analistas y estadistas registran. Cuando la inflación sube, el poder de compra de los salarios o de las rentas en general se deteriora mucho más de lo que indican las series de ingresos reales, ya que los retrasos en los mecanismos de ajustes pueden ser de tal calibre que incluso los salarios indexados, es decir, protegidos con cláusulas de revisión salarial, pueden resultar una quimera.

Cuando la inflación sube, por tanto, la sensación de pérdida de calidad de vida se apodera de la mayoría de la población. E incluso la situación es más preocupante cuando lo que provoca el alza del IPC es el incremento de precios de los alimentos básicos, como está ocurriendo en estos momentos en España.

Suben los alimentos básicos

Cuando el pan sube un 10%, el pollo un 15%, la leche un 25% y el aceite de girasol un 40%, la compra diaria se encarece muy por encima de lo que refleja el IPC general y, desde luego, la repercusión sobre el conjunto de la sociedad es inmediata.

Si a esto sumamos además el encarecimiento del petróleo, con sus consecuencias directas sobre los carburantes, y el conjunto del transporte, las calefacciones y un largo etcétera de productos energéticos, la situación se agrava más.

Porque, y en eso está todo el mundo de acuerdo, no es igual que suba el precio de un televisor, que se compra una vez cada cuatro o cinco años, y en algunos casos incluso plazos muchos largos, a que suban los alimentos que compramos cada día.

Por tanto la tasa de inflación, y en la situación actual todavía más, es un indicador primario y sencillo del nivel de confort o incomodidad en que nos movemos. Pero no es es único elemento, ya que los ingresos de los ciudadanos, en general, se moverán de forma inversa con la tasa de desempleo. Cuanto más bajo es el desempleo, en general, los ingresos salariales serán mayores.

Si los dos componentes suben a la vez, desempleo e inflación, existe una disfunción económica y el diagnóstico, apuntan economistas consultados, es claro: «la economía está yendo mal». Argumentan que una alta tasa de paro significa estancamiento económico, e inflación alta, normalmente asociada con buenos tiempos económicos, significa que los precios están subiendo mientras los ingresos bajan, «una receta para la miseria del consumidor».

Efectivamente, esta subida de inflación y paro se produce en un entorno de intensa desaceleración económica. Es cierto que hasta las previsiones más pesimistas auguran incrementos del PIB superiores al 2% para este año y el próximo, por lo que en nuestro país no se puede hablar de estancamiento, pero sí de profunda desaceleración. El aumento de la actividad pasaría de un 3,8% en el año 2007 a un 2,4% en 2008 y un 2,1% en 2009, según las estimaciones del Banco de España.

En este entorno, el desempleo proseguirá su tendencia al alza en los próximos meses, pero los analistas esperan que la inflación se modere ante la reducción del consumo. De momento, los indicadores de confianza de los consumidores reflejan ya su malestar.

ABC.

Ya hay más inmigrantes sin contrato que los legalizados en 2005.-

El 20% de los extranjeros que trabajan en España por cuenta ajena, unos 600.000, no tiene un vínculo laboral.

E. Morales / I. Acosta.
07/04/2008 20:43

Hace poco más de un año, el peruano Raúl F. llegó a Madrid desde La Paz (Bolivia). Su mujer, residente legal en España desde 2004, buscó desesperadamente una oferta de trabajo, por la vía legal, que le permitiese venir a España y estar presente en el nacimiento de su hijo. No lo consiguió. Como segunda opción, acudió al mercado negro para comprar un contrato. Lo hizo en cuatro ocasiones y en todas la estafaron. Perdió casi 20.000 euros.

Finalmente, Raúl optó por la vía boliviana, que le permitía entrar en España mediante un visado. Viajó desde Lima a La Paz y allí compró documentos que le identifican como ciudadano