Voy a copiar una idea que he visto en un foro en el que entro bastante. En el una usuaria pone todas las noticias de economía que va encontrando por ahí. En un principio lo hizo para demostrar la pésima gestión del gobierno socialista, ahora, despues de las elecciones, supongo que lo hará para demostrar la mentiras de la campaña electoral.
Cuando el tiempo me lo permita, y si vosotros me lo permitis tambien, voy poner noticias económicas que encuentre por ahí, buenas y malas. Espero que os guste la idea y os animo a que colaboreis.

Los jugadores del Real Madrid se estrellan en la crisis inmobiliaria
Javier Romera / Alejandra Ramón | 21:52 - 23/03/2008


¿Qué le pasa últimamente a los jugadores del Real Madrid? Eliminados de la Copa del Rey y de la Liga de Campeones, acumulan una derrota detrás de otra en España. Almería, Deportivo, Betis, Getafe, Espanyol y Sevilla han sido algunos de los equipos que no han tenido mayores problemas para deshacerse de los merengues. Pero, ¿estarán preocupados por algo? ¿hay alguna razón que les impida concentrarse como antes?

Más allá de cuestiones personales y de los problemas que tenga cada uno, hay algo que, al menos a tres de sus estrellas, les trae de cabeza. La crisis inmobiliaria está pasando factura a jugadores como Raúl, Michel Salgado o Iker Casillas e incluso a otros que ya no están como Fernando Hierro.

La burbuja no les perdona

El estallido de la burbuja no perdona a nadie y aunque seguro que no tienen problemas para llegar a fin de mes, sí que están sufriendo, como otros grandes inversores, la brusca caída del ladrillo después de haber invertido en él gran parte de su fortuna. elEconomista ha intentado contactar sin éxito en los últimos días con Ginés Carvajal, el representante de Raúl, Michel y Casillas. “Está ilocalizable”, aseguran en su empresa Nescar Sport. Tampoco ha querido hacer ningún comentario sobre las inversiones de sus jugadores el Real Madrid. Y es que los de Chamartín tienen problemas con el ladrillo en casi todas sus líneas de juego. En la delantera, las ganancias de Raúl se redujeron ya un 80 por ciento en 2006 y todo indica que tras realizar varias ampliaciones de capital -la última el pasado enero-, la situación se complicó aún más el año pasado. En la defensa, según figura en el Registro Mercantil, Michel Salgado ha abandonado la inmobiliaria conjunta que tenía con el ex jugador ruso Valery Karpin debido a las fuertes pérdidas registradas y lo peor es que su sociedad particular también registra números rojos.

Los pisos de Casillas

Y en la portería, otra de las grandes estrellas blancas, Iker Casillas sufre también cómo se devalúa el valor de sus 23 pisos en algunas de las zonas más cotizadas, hasta ahora, de Madrid. No hay que olvidar que el jugador ya se vio afectado por un posible caso de corrupción al comprar, sin saberlo, una casa al constructor Fidel San Román, que estuvo imputado en la Operación Malaya, sin saber que se trataba, en realidad, de una vivienda protegida. Y eso por no hablar de algunos de los que ya no están, como Fernando Hierro, que al margen de su puesto como director deportivo en la Federación Española de Fútbol, tiene tiempo para los negocios inmobiliarios, aunque las ganancias de su empresa se hayan dividido por quince y, al igual que le ocurrió a Casillas, su sociedad, Lituma, también sufrió el engaño de Fidel San Román.

El caso de Raúl

Pero uno de los casos más significativos de la factura que la crisis inmobiliaria se está cobrando entre los jugadores del Real Madrid es posiblemente el de Raúl González Blanco. La sociedad bandera de su holding empresarial es Europa Scar Sport, una sociedad constituida en 1996 con un capital social de 3.000 euros y cuyo objeto social es la compraventa de bienes inmuebles y su explotación en régimen de alquiler. El 7 blanco creó esta empresa junto a Fermín Gutiérrez, su primer representante en el mundo del fútbol. Sin embargo, pocos meses después, Gutiérrez era cesado y Raúl tomaba el mando junto a su madre, que sigue figurando también como administradora.

La sociedad adquirió locales comerciales en Madrid, varios inmuebles en el barrio de Canillas, también en la capital, y casas y terrenos en Santa Pola (Alicante) y el municipio de Sant Lluís (Baleares). Actualmente, figura también como propietaria de un local y, al menos, una vivienda en el barrio de Mirasierra, una de las zonas más cotizadas de Madrid.

En 2005, Raúl compró también a través de su empresa terrenos en la zona donde el principal accionista del Valencia, Juan Soler, puso en marcha su gran plan urbanístico tras lograr la aprobación del Ayuntamiento de Ribarroja y de la Generalitat valenciana.

Inversión en Valencia

En total, el delantero del Real Madrid adquirió junto a su representante, Ginés Carvajal, y Santiago Cañizares, el portero del Valencia, cerca de 16.000 metros cuadrados en la zona, donde una vez lograda la recalificación, se prevé la construcción de la futura ciudad deportiva del Valencia Club de Fútbol, además de cerca de 3.000 viviendas.

Juan Soler, que había comprado suelo rústico, vendió la mayor parte del terreno destinado a uso residencial a la inmobiliaria Nozar, aunque la construcción todavía no se ha puesto en marcha, sobre todo después de los problemas que está teniendo la compañía de la familia Nozaleda.

El papel de Karpin

Pero si Raúl esta sufriendo la crisis, su compañero Michel Salgado tampoco lo debe estar pasando demasiado bien. Salgado se alió a Karpin, ex jugador del Celta, la Real Sociedad y el Valencia, en la compañía Valery Karpin Asociados Inmobiliarios, dedicada a la promoción inmobiliaria, así como a la compraventa de fincas rústicas y urbanas. Pero las cosas no salieron como estaban previstas y la compañía ha perdido desde su creación en 2004 cerca de 300.000 euros.

Salgado y Karpin, que jugaron juntos en el Celta, llegaron a comprar edificio a edificio casi un barrio entero, el de El Cura, una zona degradada en el casco histórico de Vigo en el que invirtieron 50 millones y pusieron en marcha un plan de rehabilitación. A falta todavía de que se hagan públicos los datos del pasado ejercicio, la situación financiera de la sociedad es tan dramática que Salgado, que tenía el 25 por ciento de la misma, acaba de abandonarla y Karpin figura ahora como administrador único.

El problema es que Salsanz Inversiones, la firma inmobiliaria a través de la cual Michel Salgado participaba en la empresa de Karpin, tampoco va demasiado bien y, aunque no tan fuertes, arrastra también pérdidas desde hace años. A nombre de la empresa Salgado Sanz Inversiones aparecen en el registro de la propiedad dos pisos en el municipio de Barajas (Madrid), pero, sin lugar a dudas, la joya de la corona de esta compañía es una vivienda en una lujosa zona de Ibiza, con vistas al mar.

El caso de Iker Casillas

El caso de Iker Casillas, el portero blanco, al que algunos califican ya de santo por sus milagrosas intervenciones entre los tres palos, no es tan grave. El guarda_meta_ gestiona sus inversiones inmobiliarias a través de la sociedad Ikerca, que sí que ha registrado una evolución muy positiva en los últimos años. Su facturación se ha triplicado desde 2004, hasta más de 3 millones de euros, y sus ganancias se han multiplicado casi por cuatro, hasta 1,8 millones. No obstante, hay que tener en cuenta que estos datos no sólo incluyen los negocios inmobiliarios de Casillas, sino también los ingresos que logra por la gestión de sus derechos de imagen.

Hace dos años Casillas reconoció al diario online El Confidencial que se había visto afectado por un caso de presunta corrupción urbanística. El guarda_meta_ reconoció haber comprado una vivienda, sin saber que era protegida, a la constructora Bitango en el suroeste de Madrid. Los perjudicados por este caso elevaron sus quejas a la Dirección General de Arquitectura y Vivienda de la Comunidad de Madrid, que abrió centenares de expedientes de distinta gravedad. Casillas, que insistió entonces en que “han intentado utilizar mi imagen”, contaba ya, sin embargo, con un patrimonio suficientemente amplio para avalarse en caso de que hubiera tenido cualquier tipo de problema.

Los datos de 2007 de la inmobiliaria de Casillas todavía no se han publicado en el Registro Mercantil, por lo que es difícil conocer la cuantía de las pérdidas que haya podido tener como consecuencia de la crisis.

Lo que sí que está claro, de acuerdo con los expertos inmobiliarios consultados por este periódico, es que las múltiples propiedades que tiene se encuentran en las mejores zonas de la provincia de Madrid, como son los municipios de Boadilla del Monte y Villaviciosa de Odón, pero no hay que olvidar que también son las zonas en las que el estallido de la burbuja inmobiliaria ha causado mayores daños.

Múltiples propiedades

Al ser zonas mucho más caras que la media, en la práctica, resulta mucho más complicado su venta o alquiler. De acuerdo con los datos del Registro de la Propiedad, Casillas tiene algo más que pasión por el sector inmobiliario, donde ha invertido una gran parte de sus ganancias como estrella merengue. Con un sueldo bruto de alrededor de 10 millones de euros anuales, Casillas cuenta con un abultado patrimonio, compuesto por más de 20 propiedades, que se extiende desde el municipio obrero de Móstoles, en el que conserva una vivienda, a zonas más elitistas.

En Boadilla del Monte es dueño de 5 chalets en la urbanización Residencial Miramonte. Todos tienen más de 180 metros cuadrdos construidos y cuentan con jardín privado y piscina comunitaria. Pero ahí no acaba todo, en la misma localidad posee otros dos chalets uno de ellos en un terreno, también de su propiedad, de 1.038 metros cuadrados, además de varios pisos, garajes y trasteros.

En Villaviciosa es dueño de cuatro pisos aunque no alcanzan las dimensiones de los de Boadilla.
Las estrellas blancas se juegan también la liga inmobiliaria.

La crisis inmobiliaria impulsa negocios "alternativos"

Negocio redondo: la crisis obliga a muchos particulares a vender urgentemente su casa para obtener liquidez. Incluso con inquilinos dentro.

E. Gala
24/03/2008 21:07

Madrid. La crisis del ladrillo ha potenciado el desarrollo de lucrativos modelos de negocio que aprovechan la difícil coyuntura del mercado inmobiliario nacional para obtener plusvalías a costa de ancianos y familias que atraviesan momentos económicos delicados.

Desde la compra de pisos con inquilinos dentro hasta la adquisición de viviendas en 24 horas a precios irrisorios. Todo vale si de lo que se trata es de sacar un dinero a costa del prójimo. Pequeños inversores y empresas familiares se esconden detrás de este tipo de operaciones. Internet y las páginas de anuncios de diarios nacionales son los canales más utilizados por este tipo de empresas para llegar a posibles interesados.La ralentización del tiempo de venta de los inmuebles ha provocado en el último año la aparición de empresas dedicadas a la compra de inmuebles en menos de 48 horas por precios hasta un 40% más baratos.

El precio, sin embargo, no es el único condicionante para la venta. Este tipo de empresas son muy sibaritas y sólo se interesan por pisos céntricos de más de 60 metros cuadrados y sin cargas hipotecarias. Este periódico ha contactado con varias empresas dedicadas a la compra de pisos en 48 horas, entre las que se encuentra Activos 2007, una empresa familiar nacida en 2007 que ofrece, como cantidad máxima, 170.000 euros por un inmueble de 100 metros cuadrados en el centro de Madrid. La transacción, eso sí, se cerraría en 24 horas.

Un negocio lucrativo

El casco antiguo de las grandes ciudades asiste, asimismo, a modelos de negocio más rentables que ponen en el punto de mira a ancianos. “Compramos pisos, solares, edificios con/sin inquilinos. Pagamos contado”, rezan varios anuncios publicados en la prensa que, bajo su apariencia inofensiva, esconden modelos de negocio crueles a la par que rentables. Se trata de comprar inmuebles de renta antigua con inquilinos de avanzada edad. Muchos propietarios prefieren vender estos inmuebles (con sus inquilinos dentro) a precios por debajo del mercado antes que seguir cobrando mensualidades propias de los contratos de renta antigua. El resultado pueden imaginárselo: comprar a precios de risa para esperar al fallecimiento de los inquilinos y revender a precios de mercado.

Por lo general, los precios son un 60% más baratos ya que las viviendas están ocupadas por sus inquilinos, que cuentan con un contrato de arrendamiento que suele finalizar en el momento de su fallecimiento. Los nuevos propietarios suelen ser inversores y sólo fijan el precio de compra en función de la edad puesto que, una vez fallecidos, el piso puede venderse a precio de mercado obteniendo así jugosas plusvalías.

Antes de llevar a cabo una operación de este tipo, los antiguos propietarios están obligados por ley a ofrecer a los propios inquilinos la posibilidad de comprar la vivienda, algo inviable para un tranquilo pensionista que paga al mes un pírrico alquiler de 40 o 60 euros. De esta manera, la propiedad cambia irremediablemente de manos. Este periódico ha contactado con varias empresas, entre las que se encuentran Pisos con Inquilinos y Roinver, y en ambos casos la edad ha sido el criterio que ha fijado el precio. “Pero ¿son mayores?, ¿cómo están de salud?”, preguntaban desde una de ellas.

120.000 euros por un piso en la calle Mayor

La compra de un inmueble con inquilino conlleva una reducción drástica del precio. Este periódico ha contactado con varias empresas y ninguna ha ofrecido más de 120.000 euros por un piso de 80 m2 en la calle Mayor de Madrid, cuyo precio de mercado supera los 400.000 euros.

NEGOCIOS.com

(LA GACETA DE LOS NEGOCIOS).

Pudiera parecer a simple vista que esta opinión no se atiene al tema económico.
Yo creo que deja bien a las claras lo que le importa a los políticos nuestra economía y la suya propia.
Saludos.


http://www.hispanidad.com/noticia.aspx?ID=22236

Los progres ya no son de izquierdas

Mi amigo, el editor Alex Rosal (LibrosLibres), que posee una cierta retranca malévola, es el responsable de este envío, un ‘grafismo’ de Internet, el nuevo estilo literario creado en y para la red, bajo el esquema ‘powerpoint’, que no deja de ser un estilo para los intelectualmente débiles, pero, por lo general, muy divertido.

Sin embargo, creo percibir un error en la línea argumental. Alex: los progres del siglo XXI aman el capitalismo, no despotrican contra él. Despotricar, lo que se dice despotricar, sólo contra los cristianos... contra los que se sienten en posesión de la verdad, y cuya sola visión hace rechinar los dientes al progre. En el capitalismo la progresía se encuentra comodísima. Es más, a estas alturas, el progre no se siente de izquierdas, le basta con que sea el Estado el encargado de repartir el dinero de todos entre pobres e impecunes. Con eso, su conciencia queda de lo más tranquilo y su bolsillo se resiente menos que con la limosna, que es voluntaria y no exime del pago de contribuciones.

Bajemos a tierra. Desde el punto de visa económico, el PSOE es tan de derechas y tan capitalista como el Partido Popular. Ambos creen en la libre empresa, en el superávit fiscal, en los impuestos altos (esta es la distinción entre el liberalismo y capitalismo. El capitalismo cree en los impuestos altos, especialmente en el impuesto de tipo único, el liberalismo no).

En el siglo XXI, la diferencia entre progres de izquierda y progres de derechas radica en otro de los puntos del vídeo: en las subvenciones. La derecha cree en los grandes mercados financieros, la izquierda cree en los grandes sectores públicos, nacionales y multinacionales, con elevados presupuestos salidos de la eterna faltriquera: de los impuestos que paga el pueblo. Davos cree en el dinero del prójimo igual que Porto Alegre, sólo que Davos prefiere el dinero de los accionistas y Porto Alegre el de los contribuyentes, pero ambos coinciden en una misma fe progresista: creen en el dinero de los demás.

Por contra, la doctrina social de la Iglesia, su ideología económica, se sitúa enfrente, tanto de la progresía de izquierdas como de la derechosa, tanto del PSOE como del PP: no cree en nada que sea grande, independientemente de su carácter privado o público. Cree en la propiedad privada pequeña, que se puede contar y disfrutar, y rechaza tanto el superávit presupuestario como la plusvalía, tanto la usura del Estado como la usura del plutócrata. El ideal de la doctrina social de la Iglesia es lo que Chesterton y los distributistas definieron como una sociedad en la que todo hombre, toda familia, fuera propietaria de “tres acres y una vaca”.

No, los progres ya no son de izquierdas. Eso era hace 40 años, y mi amigo Alex no puede quedarse desfasado. Además, el progre ya no vive en el barrio de Salamanca; ahí es donde tiene montado el despacho, de alquiler, pagado por los socios de su empresa o por deuda bancaria que afrontan todos los socios, porque una de las querencias del progre es hacer negocios sin dinero, con dinero de los accionistas, con deuda bancaria que pagan los accionistas (Davos), o con subvenciones públicas (Porto alegre). No reside en el Barrio de Salamanca, aunque come en los restaurantes de moda de Castellana, que paga con dinero de los demás, con tarjeta de la empresa. Pero él vive en un chalet adosado -endosado, como dicen los catalanes con gran sabiduría-. Y el Ferrari también, si la empresa puede pagarlo como gasto de representación o salario extra.

El lema del progre, sea rojo o azul, ya lo he dicho muchas veces: abajo los curas y arriba las faldas. Podríamos añadir otro: “Grita aborto libre y ya puedes forrarte de dinero”. Pero convendrás conmigo, Alex, que esos biotipos abundan igualmente en el PSOE como en el PP. Que no, que los progres no son de izquierdas. De hecho, ya ni presumen de ello. Bueno sí, presume Zapatero, pero hasta a este “último proletario”, prefiere definirse como feminista, que es algo mucho más concreto una definición que te permite poseer un patrimonio inmobiliario y hasta un Ferrari sin que nadie pueda acusarte de contradicción flagrante. Una precaución innecesaria porque, para el progre, la contradicción en origen constituye el más preciado galardón. De hecho, como todo el mundo sabe, la coherencia es reaccionaria.

Eulogio López

HOLA FOREROS. NO CREEIS QUE YA ES HORA DE IR ACEPTANDO LA DERROTA? QUE NO, QUE NO CUELA LO DE LA CRISIS, IR AHORRANDO ESFUERZOS PARA DENTRO DE 4 AÑOS, NO GASTEIS MUNICION ANTES DE TIEMPO.

MARICARMEN escribió:
HOLA FOREROS. NO CREEIS QUE YA ES HORA DE IR ACEPTANDO LA DERROTA? QUE NO, QUE NO CUELA LO DE LA CRISIS, IR AHORRANDO ESFUERZOS PARA DENTRO DE 4 AÑOS, NO GASTEIS MUNICION ANTES DE TIEMPO.

No te fíes. Una cosa es que en tu patio no llueva y otra que en el de los demás tengamos que andar con katiuskas. En fin, me alegro que no pases por apuros y que lo disfrutes.

Pepe escribió:
Los jugadores del Real Madrid se estrellan en la crisis inmobiliaria

Ahora me lo explico todo. No podía ser que Schuster fuese tan tarugo, se le ve un hombre que sabe gestionar las crisis sin aspavientos, amable con la prensa, que nunca señala a los de fuera para tapar los males de dentro... que eso, que ahora me explico lo que está pasando

Creo que lo que recojamos en el primer domingo de mes no debería de ir a Cáritas sino a Casitas Madridistas Unidas

Dos cosas están claras, zp es un comunista radical dedicado a hundir a los pudientes, y además es procatalan y del barça.

Respento a tu articulo arriero, me parece un poco irrisorio. El amigo eulogio sustituye el concepto derecha-izquierda por el de catolicos-no catolicos. Los catolicos son los que no invierten en bolsa, no especulan, son moralmente intachables, etc, etc. Al otro lado nosotros, los no catolicos, a veces conocidos como quemaiglesias, que solo aspiramos al dinero, al vicio y a la distincion social. Joder, que lince, que vision de la realidad.

Me pongo a excarbar un poco en la vida de este personaje y veo que se trata de un ultracatolico, que por lo menos mantiene una cierta coherencia en su discurso


El éxito de Federico
A Hispanidad le honra, pero no le agrada. Al menos dos obispos españoles se han enterado por este periódico electrónico que el programa de noche de la Cadena COPE, propiedad de la Iglesia, será dirigido por uno de los miembros del equipo de Federico Jiménez Lozanitos, JFL (programa matinal), el protestante César Vidal. Los medios católicos son tan, tan tolerantes, abiertos y pluralistas, que colocan a un protestante para evangelizar. Al parecer, como se preguntaba uno de los prelados, no existen periodistas católicos que puedan contar lo que ocurre desde una perspectiva católica.

Insisto: nos honra pero no nos agrada. Se supone que los obispos tienen consejeros en COPE que pueden informarles de estos pequeños detalles.

Un protestante es, por ejemplo, lo más adecuado para defender la primacía papal en materia doctrinal o la devoción a la Virgen, cuestiones si cabe aún más relevantes hoy que en cualquier otro momento de la historia.

Algún periodista católico, de cuyo criterio confío, me comentaba que no, que él prefería un protestante o un agnóstico valiente, que un periodista católico cobarde. Pues no. Se puede ayudar a una persona a superar un defecto, la cobardía, pero no se le puede obligar a que defienda aquello en lo que no cree. Los periodistas católicos que tienen miedo de comportarse como tales me sublevan, pero lo otro es aún peor. Lo otro, es lo de la COPE.

En la COPE, la cadena de radio de los obispos españoles, quien manda es Federico Jiménez Losantos. Y la ideología de FJL es la de siempre: Desde los profundos arcanos del marxismo radical caminan felices hacia el capitalismo y el fascismo igualmente radicales. Lo cual no me importaría si no estuvieran comprometiendo en ese camino a la Iglesia, porque para muchos, lo que diga la COPE es magisterio de la Iglesia católica. Federico es un agnóstico que mantiene su sueldo gracias a que sobre Dios y religión simplemente no sabe o no contesta. “Una cuestión personal”, responde. Lo mismo sobre el aborto. Simplemente, es abortista pero se lo calla, para poder seguir cobrando de los curas y utilizando sus micrófonos. De paso, va colocando a sus peones, casi siempre extraídos de un subproducto de Internet. Por ejemplo, el nuevo director de Informativos de la COPE se llama Ignacio Villa, otro Federico, al igual que César Vidal, partidario, por cierto, de la utilización de embriones humanos.

Simplemente, Federico Jiménez Losantos utiliza El Mundo o su tribunita cibernética para tratar cuestiones morales, mientras en la COPE, la que le proporciona poder, influencia y dinero, se dedica a la política. O sea, algo parecido a lo que ha ocurrido con la enseñanza en los colegios religiosos, que ahora son los que mejor dan las matemáticas y los que han convertido la signatura de religión en puro humanitarismo.

El dogma principal de los “federicos” es que el empresario, especialmente el anunciante de su programa, es un ser angelical, creador de riqueza y de puestos de trabajo. Este dogma se complementa con otro mandamiento (una idea muy luterana, antes que calvinista): Los que han triunfado en el mundo del dinero es porque se lo merecen (no estaban predestinados para ello pero casi). Ni que decir tiene que la inferencia complementaria resulta bastante lógica: Los pobres y miserables del mundo… por algo lo serán.

Por eso, los “federicos” se dedican a la política y la macroeconomía (la microeconomía sólo para el ditirambo, salvo que, claro está, se nieguen a anunciarse en sus programas). La verdad es que Lutero es el creador del capitalismo financiero, que tanto adoran los “federicos”. Es decir, un capitalismo especulativo y bastante opresivo.

Pero hay más. Los “federicos” también dedican todo el tiempo posible a hablar sobre la unidad de la patria. Se nos han vuelto muy patriotas, más que por amor a España por odio a los nacionalismos. En definitiva, caminan por ese peligroso sendero de deificación de la nación, que es la mejor definición de fascismo que conozco. E insisto: Poco me importa lo que hagan, si no fuera porque lo dicen desde la COPE.

Los “federicos”, además, no creen en Dios, pero sí en los curas. Por eso, Federico Jiménez Losantos mima a los obispos, casi tanto como a los empresarios y banqueros. Les sorprendería la transformación que el arisco Federico sufre cuando se encuentra con el responsable de Comunicación de una gran empresa: pura docilidad, puro servilismo, oiga usted.

Naturalmente, cuando se trata de defender la vida humana o la familia, don Federico hace mutis por el foro. Lo suyo es la Comisión del 11-M. Por cierto, no sé si lo saben, pero el autor de la masacre fue ETA. Más que nada porque fue la tontuna que FLS dijo el 11-M y el pequeño gran hombre no acostumbra a rectificar. Este es el personaje que tiene dominado al único medio de expresión católica de cierta importancia que existe en España. Lo de César Vidal es un paso más, supongo que al borde del abismo.

A todo esto, siempre habrá quien esté dispuesto a vender su primogenitura a cambio de un plato de lentejas. Lo único que pedimos es que las lentejas no estén estropeadas del todo. Porque, ¿de verdad estamos ante un éxito? Ha recuperado oyentes respecto a Luis Herrero. Claro, era imposible perder más. Se presenta ante los curas como el anti Iñaki Gabilondo, pero el frívolo de la Cadena SER tiene una audiencia que triplica la de don Fede. La COPE continúa siendo, desde la muerte de Antonio Herrero y la marcha de José María García, la tercera cadena, tras la SER y Onda Cero, y esperemos que el regreso de Radio Nacional de España al EGM no le relegue a la cuarta.

¿Éxito? ¿Qué éxito? El único éxito de FJL es el de haber secuestrado a la COPE. ¿Éxito informativo? La verdad es que FJL es de los que no se ponen al teléfono, no vaya a ser una noticia. No se conoce que haya proporcionado ninguna en sus muchos años de profesión, aunque, eso sí, el látigo lo tiene en la boca a los cinco minutos de producirse la exclusiva, naturalmente sin citar la fuente de procedencia, no vayan a arrebatarle parte del mérito. Ahora, noticias, lo que se dice noticias, ninguna. Análisis profundos, “cienes y cienes”. Y, como se trata de un pensador, el jefe de los “federicos” ha elaborado una sesuda teoría epigramática (es su especialidad): Hay medios informativos que crean y medios que copian. Eso sí, en su caso se trata de una copia muy analítica, muy analizada.

Aunque, seguramente, la incorporación de César Vidal dará un vuelco al panorama radiofónico.

Eulogio Lopez

Más quiebras de inmobiliarias y constructoras.-

C. Hernanz.- - 26/03/2008 12:52h

Miércoles negro. Las malas noticias sobre el sector inmobiliario se suceden. Dos nuevas compañías han presentado ante los juzgados de lo mercantil la solicitud de concurso voluntario de acreedores. Por un lado, la promotora Cosmani, con sede en Madrid y desarrollos urbanísticos por varias zonas de la Península, negocia con una veintena de acreedores una solución de pago antes de tener que declararse en quiebra, opción que no ha podido tener la constructora Prasi, ahogada por una deuda de 40 millones de euros.

De acuerdo con la información que hoy publica el diario Expansión, la inmobiliaria ha presentado solicitud del concurso voluntario de acreedores ante un juzgado de guardia, tras acumular un pasivo de 350 millones. El proceso concursal ha sido iniciado por la matriz del grupo Cosmani y cuatro de sus 22 empresas. Según datos de la compañía, el valor de sus activos es muy superior al de su pasivo, por lo que el concurso se debe a una situación de iliquidez coyuntural, fruto del parón sufrido en el sector.

Según la agencia EFE, en el caso de Prasi, centrada principalmente en Madrid y en Castilla y León, la empresa se ha visto abocada a la suspensión de pagos después de que la Empresa Municipal de la Vivienda de Madrid (EMV) le retirase un proyecto de construcción en Vallecas y de que la Empresa Municipal de Gestión Inmobiliaria de Alcorcón (ENGIASA) hiciera lo propio con otras obras.

El diagnóstico es similar para todos los casos que se van sucediendo. La semana pasada, solicitó concurso de acreedores la constructora SEOP Obras y Proyectos, perteneciente al Grupo Silver Eagle, por culpa de la falta de liquidez motivada por los “recientes impagos” de clientes del sector inmobiliario y por el “endurecimiento” del sistema financiero en las operaciones de descuento de la cartera de efectos.

En poco más de un mes ya han sido cuatro las empresas del sector que han presentado suspensión de pagos: antes de SEOP fueron el Grupo Contsa y dos inmobiliarias integradas en el Grupo Jale, Amuerga y Jale Construcciones. A ellas estuvo a punto de unirse la inmobiliaria Habitat, que escapó al concurso de acreedores ‘in extremis’ gracias a que consiguió el apoyo suficiente de los bancos.

Como ya apuntaron los principales inmobiliarios del país, las promotoras pequeñas y medianas no iban a tener la suerte negociadora de las más grandes o cotizadas, como Martinsa-Fadesa, Reyal-Urbis o la propia Colonial. Otras optaron por tirar, como la valenciana Llanera, En su caso, la suerte de recurrir en primer lugar a esta fórmula les permitió tutelar su reflotamiento.

COTIZALIA (EL CONFIDENCIAL).

No te fíes. Una cosa es que en tu patio no llueva y otra que en el de los demás tengamos que andar con katiuskas. En fin, me alegro que no pases por apuros y que lo disfrutes.
Si por lo menos lloviese es que ya ni eso.Felicidades al PSOE y mi mas sincero pesame a IU.

chafalindes escribió:
Dos cosas están claras, zp es un comunista radical dedicado a hundir a los pudientes, y además es procatalan y del barça.

Para pensar...
1- Comunista radical. A imagen y semejanza del que cogía el mister en los años de la cal viva.
2- Hundir a los pudientes. Por ejemplo a los Polanco, ya te digo Julito.
3- Del Barça. Ese equipo de un país entre Francia y España en el que a los alevines les adiestran en el odio a lo español y les hacen saltar como pulgas cuando suena nuestro himno antes de un partido.
Si, da que pensar.


Respento a tu articulo arriero, me parece un poco irrisorio.
No es mi artículo, es el de un tipo que en una cosas acierta y en otra yerra.
De las dos cosas se puede aprender, de los yerros y los aciertos. Solo necesitas guiarte por tu inteligencia. Yo desde luego intento que no se oxide mi neurona.


Los catolicos son los que no invierten en bolsa, no especulan, son moralmente intachables, etc, etc. Al otro lado nosotros, los no catolicos, a veces conocidos como quemaiglesias, que solo aspiramos al dinero, al vicio y a la distincion social. Joder, que lince, que vision de la realidad.
Tu conciencia te mortifica en exceso. En fin, como presentas las cosas... no andas lejos del reino de los cielos. Según tu criterio no son muchas las cosas que separan a los católicos y a los que andan el camino solos como tú prefieres.

Por cierto, lo que denuncias hace siglos que lo denunció Jesús de Nazaret, luego lo denunciaron otros, no tienes más que recordar a Lutero.
Gente coherente siempre ha habido. Lo de la Educación para la Ciudadanía es tan viejo como la ética con la que la gente auténtica se condujo pero sin la trampa del amaestramiento interesado.

El mercado inmobiliario se desploma.-

La venta de pisos desciende un 27% y en algunas comunidades más del 40% - Las hipotecas para viviendas sufren la mayor caída registrada nunca por el INE.

LUIS DONCEL - Madrid - 27/03/2008

El secreto más aireado de los últimos meses fue ayer oficializado por el Instituto Nacional de Estadística (INE). De aterrizaje suave, nada. El mercado inmobiliario se tambalea. Los promotores llevaban tiempo hablando de que en el último semestre de 2007 las ventas habían caído en torno al 40%, pero no manejaban datos oficiales. El INE, que por primera vez se ha hecho cargo de la estadística de transmisiones inmobiliarias, ha arrojado luz sobre un sector en caída libre: las menos de 62.000 compraventas que se cerraron en enero de 2008 suponen un 27% menos que las del mismo periodo del año anterior.

Pero las desgracias inmobiliarias no acaban ahí. No es sólo que algunas comunidades autónomas, como Baleares o Cataluña hayan sufrido caídas superiores al 42%, es que la otra estadística que ayer hizo pública el INE arroja los peores datos sobre constitución de hipotecas que este organismo ha dado.

Los casi 13.400 millones de euros que los bancos y cajas prestaron en enero para hipotecas sobre viviendas suponen un retroceso del 28% sobre el mismo mes del año anterior. Esta caída es la mayor de la que tiene constancia el INE, que elabora desde 1995 las estadísticas sobre hipotecas.

Si todo el sector inmobiliario está tocado, la herida en la vivienda usada es todavía más profunda. Porque el descenso de la venta de pisos de segunda mano en estos doce meses ha sido del 35,6%, mientras que el retroceso en la vivienda nueva se ha limitado a un respetable 14,6%.

Un total de 19 provincias han visto en el último año cómo la debacle de ventas en la vivienda usada ha sido superior al 40%. Una de las razones es que, así como las promotoras han reaccionado -aunque tímidamente- a la nueva coyuntura, muchos particulares todavía se resisten a rebajar sus pretensiones a la hora de vender un piso.

Y frente al desplome de casi toda España, llama la atención el caso de pequeñas islas que se han salvado de la quema. Como Palencia, donde las operaciones de compraventa -escasísimas, eso sí- han aumentado en un año un 52%.

La pregunta que ahora todo el mundo se hace es si el mercado del ladrillo ha tocado ya fondo o todavía puede bajar más. Un signo aparentemente positivo es que frente a las menos de 44.000 operaciones que se cerraron en diciembre del año pasado, las 61.792 de enero parecen incluso un buen dato.

Pero el problema es que la estadística es nueva y no se puede comparar con las cifras de 2006, por lo que habrá que esperar a los próximos meses para observar la tendencia. “Yo estoy convencido de que no hemos tocado fondo”, tercia el ex profesor de la Universidad de Alcalá Julio Rodríguez.

Las hipotecas cada vez más caras debido a la subida del Euríbor, la saturación de un mercado en el que se construían más pisos que en Italia, Alemania y Francia juntas, y los precios inaccesibles para una gran mayoría de la población hicieron que el año pasado todas las señales avisaran de que la época de esplendor para los promotores había llegado a su fin. El primer efecto fue la retirada del mercado de los que compraban el piso como una inversión, y no como un bien de primera necesidad. Esto ocurría el año pasado, en un momento en el que para pagar un piso de 90 metros cuadrados eran necesarios los ingresos íntegros que una familia media tarda en conseguir nueve años.

Ante la duda, los que se lo están pensando prefieren ahora posponer su decisión de compra ante la posibilidad de que los precios vayan a bajar, como ya han anticipado algunos servicios de estudios.

Pero la irrupción de la crisis de liquidez en el segundo semestre del año ha terminado de complicar las cosas. “La restricción del crédito está detrás de los datos tan negativos de los últimos meses. El cambio de actitud de los bancos, que se niegan a conceder créditos a las mismas personas a las que antes se lo darían sin pestañear, es la clave”, sostiene Rodríguez.

Mientras en España llueven chuzos de punta, Wall Street se aferra a cualquier excusa para ver el arcoíris en el horizonte, informa Sandro Pozzi. Ayer lo intentó con las ventas de vivienda nueva. A pesar de que cayeron un 1,8% en febrero, este dato es mejor del esperado. Y si se cruza con el 3% de aumento en las ventas de inmuebles usados parece que da lugar al optimismo.

EL PAÍS.